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項目融資和公司融資是有區別的!

狂初珍 2020.07.14
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    公司融資,又稱企業融資,是指由現有企業籌集資金并完成項目投資建設的組織形式。項目融資是為建設和經營項目設立新的項目法人,由項目公司完成項目的投資建設和經營還貸。


    項目融資和公司融資區別在哪?


    1、融資主體不同


    傳統的公司融資是以項目發起人作為融資的主體,銀行或其他資金提供者是否向該公司貸款或投入資金,一方面取決于該公司是否有良好的經濟效益,另一方面取決于公司的總體信用狀況。


    2、融資基礎不同。


    在項目融資中,貸款人能否給予項目貸款主要依據項目的經濟強度,考慮項目在貸款期內能產生多少現金流量用于還款,貸款的數量、利率和融資結構的安排完全取決于項目本身的經濟效益。而傳統融資主要依賴于投資者或發起人的資信。


    3、追索程度不同。


    項目融資屬于有限追索或無追索。貸款人可以在某個特定階段或規定的范圍內,對項目借款人追索。傳統融資方式屬于完全追索。借款人必須以本身的資產作抵押,如項目失敗,而該項目不足以還本付息,貸款方則有權將借款方的其他資產作為抵押品拍賣,直到貸款本息償清為止。

    4、風險分擔不同。


    采用項目融資方式的都是大型項目,投資巨大,建設期長參與的利益相關者眾多,并且會經常吸引外資。而傳統融資的項目風險往往集中于投資者、貸款者、擔保者,風險相對集中,難以分擔。


    5、債務比例不同。


    項目融資可以允許項目發起人投入較少的股本,進行高比例的負債,對投資者的股權出資所占的比例要求不高,可以實現90%以上的負債。在傳統融資方式下,一般要求負債率在40%-60%之間,投資者自由資金的比例至少要達到40%以上才能融資。


    6、會計處理不同。


    項目融資是資產負債表外的融資,項目的債務不出現在項目投資者的資產負債表上的融資。在傳統公司融資中,項目債務是投資者債務的一部分,出現在投資者的資產負債表上。


    7、融資成本不同。


    項目融資與傳統融資相比成本較高,這主要是由于項目融資的前期工作量非常大,又是有限追索性質造成的。項目融資的成本包括融資的前期費用和利息成本兩部分。


 

聲明:本文由巨成投融資的作者撰寫,觀點僅代表作者本人,不代表巨成投融資立場。如有侵權或其他問題,請發送至郵箱[email protected]刪除。

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